RvNews | Dashboard

Матеріал

12:05 01.07.2017 4195

Заголовок

Постійне посилання: https://www.rvnews.rv.ua/post/view/1498899933-tvoryat-evropu-v-svoemu-domi-rivnyani-scho-meshkayut-v-budinku-na-shuhevicha-8

Підзаголовок

Короткий опис

Текст

<p><strong>В Рівному, в багатоповерхівці на Шухевича, 8 протікав дах, прогнили труби і в підвалах стояла вода. Весь будинок був у критичному стані. За якихось 5-6 літ все змінилося і його мешканці не натішаться, як вони оновили своє житло.</strong> <strong>За підтримки Муніципальної програми сталого розвитку,  державній програмі «Теплі кредити» і власній ініціативі та зусиллям.</strong></p>
<p>Громадянська мережа ОПОРА розповідає історії успіху об’єднань співвласників, які впроваджують у будинках енергоефективні заходи. Ця історія дуже повчальна.</p>
<h2 style="text-align: center;"><strong>Стати господарями свого будинку змусив його катастрофічний стан</strong></h2>
<p>Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку що на вул. Шухевича, 8 має свою дуже цікаву й повчальну історію. Далеко не зразу мешканці будинку стали свідомі й активні. Створили ОСББ, ну й нехай, нас, мовляв, це не обходить. Тож створене 1 грудня 2010 року ОСББ «Шухевича – 8» через байдужість співвласників протягом першого року роботи об’єднання практично не функціонувало. Прокинулися через рік. Саме життя змусило. Адже будинок, якому більше 30 років, був у жахливому стані. ЖЕК, який його обслуговував, жодних ремонтних робіт не здійснював.</p>
<blockquote>
<p><span style="color: #993300;">– Ми вимагали ремонту від ЖЕКу, але нічого зроблено не було. У підвалах по коліна стояла вода. Ситуація була критична, – розповідає голова ОСББ «Шухевича – 8» <strong>Людмила Солончук.</strong></span></p>
</blockquote>
<p>Треба було щось робити самотужки. У цьому співвласникам допомогли Програми підтримки: місцева (Муніципальна програма сталого розвитку) та державна («Теплі кредити»). Щороку мешканці використовували можливість взяти фінансову допомогу.</p>
<p>Так у 2012 році за допомогою Муніципальної програми сталого розвитку міста Рівного на умовах: 80% – внесок муніципалітету, а 20% – внесок громади мешканці будинку привели в порядок систему холодного, гарячого водопостачання і водовідведення. Наступного 2013 року знову ж таки за фінансової допомоги Муніципальної програми сталого розвитку м. Рівне – 75% (155 527 грн.) та дофінансування об’єднання співвласників будинку на 25% (51 843 грн.) зробили капітальний ремонт даху (мембранне покриття).</p>
<p>У 2014 році мешканці цього будинку проводять капітальний ремонт двох ліфтів, у 2015-му здійснюють заміну віконних (36 шт.) та дверних блоків (36 шт.) на сходових клітках.</p>
<p>У 2016-му мешканці придбали та встановили в будинку циркуляційний насос (урядова програма «Теплі кредити»). Далі бачать, що є потреба в капітальному ремонті житлового будинку (почали з утеплення блок-секцій №1 та №3), сплачуючи внесок на 30 відсотків вартості всіх робіт. Решту вартості покрила Муніципальна програма сталого розвитку. Для утеплення блок-секції №3 також використали підтримку урядової програми «Теплі кредити».</p>
<p>Будинок складається з чотирьох блок-секцій. Завершивши утеплення двох з них, співвласники сподіваються до кінця 2017 року утеплити ще один блок. Експертний звіт та кошторис розроблений для обох блок-секцій: №2 та №4. Проте участь у Муніципальній програмі можлива при використанні щороку не більше 800 тис. грн на один проект.</p>
<div class="image-in-post-container"><img src="http://admin.rvnews.rv.ua/uploads/600x400/2017/07/01/59dd1d4c8337111ccf6c9efbb58c7600.jpg" alt="null" /></div>
<div class="image-in-post-container"><img src="http://admin.rvnews.rv.ua/uploads/600x400/2017/07/01/bffde91d9319ed7ba1d4f7481a1c3cda.jpg" alt="null" />
<div class="image-in-post-caption">Таким став будинок на Шухевича, 8</div>
</div>
<h2 style="text-align: center;"><strong>ОСББ на Шухевича, 8 має свою Стратегію розвитку </strong></h2>
<p>У чому секрет, що все йде, як по плану? У тому, що люди зібралися й створили власний План перспективного розвитку на 2012 – 2020 роки. План містить перелік конкретних завдань з фіксованим часом виконання. Якщо проект уже реалізований, він має позначку «Виконано». І перелік того, що виконано вже чималий. Окрім усього зробленого в будинку за власні кошти, створивши ініціативу «Кольорове майбутнє», мешканці будинку обладнали для своїх дітей на подвір’ї будинку сучасний ігровий дитячий майданчик. Ініціатором його створення став мешканець будинку Вадим Крук і наразі до складу ініціативи входять жителі двох будинків (по вул. Романа Шухевича, 4 і 8).</p>
<p>Крім цього, за кошти спонсорів встановлили тепловий лічильник з електронним регулятором. Щомісяця показники знімає особисто голова об’єднання Людмила Солончук.</p>
<p>Попри значну кількість реалізованих проектів, об’єднання співвласників будинку на Шухевича, 8 має ще чимало планів. Треба ремонтувати ліфти 1-2 під’їздів, треба завершити утеплення будинку, треба встановити огорожі на прибудинковій території.</p>
<div class="image-in-post-container"><img src="http://admin.rvnews.rv.ua/uploads/600x400/2017/07/01/fdac576123f4f24b83cc6a5c2a68d8b2.jpg" alt="null" />
<div class="image-in-post-caption">Дитячий майданчик, обладнаний мешканцями будинку</div>
</div>
<h2 style="text-align: center;"><strong> «Гроші працюють на нас...»</strong></h2>
<p>За цей період люди навчилися хазяйнувати. Навчилися обліку, як рахувати гроші та прораховувати, як їх зекономити чи відкласти залишки на майбутнє.</p>
<blockquote>
<p><span style="color: #993300;">– У нашому ОСББ гроші працюють на нас. У нас два різних рахунки: на утримання будинку та прибудинкової території. Якщо нам гроші не потрібні – вони йдуть на поточний ремонт, тобто на депозит (який ми відкрили у «ПриватБанку»). Якщо гроші треба – ми їх перекидаємо і робимо усі відповідні проплати (виплата заробітної плати, обленерго, ліфти тощо), – розповідає голова об’єднання.</span></p>
</blockquote>
<p>Коли ж ОСББ «Шухевича – 8» оформило перший «теплий кредит» на суму 184 тис. грн, співвласники одразу оплатили більшу його частину – 95 тис., адже ця сума не повинна перевищувати суму повернення. Після цього на депозитному рахунку залишилося 95 тис. грн. За цей час кошти у вигляді відсотків принесли для об’єднання прибуток на суму 4 975 грн.</p>
<blockquote>
<p><span style="color: #993300;">– Знову ж таки, за депозитні кошти ми змогли придбати циркуляційний насос (14 тис. грн), купили для бухгалтера новий ноутбук (9 тис. грн), – продовжує пані Людмила. – Коли прийшов час утеплюватись цього року, об’єднання знову вирішило взяти кредит. – Ми сплатили 112 тис. грн, а значить уже закрили тіло кредиту. Чекаємо повернення після 25 червня, – ділиться голова правління. Оскільки у нас 83 квартир на субсидіях (всього в будинку 144 квартир), то сума повернення складатиме близько 55%, а це більше 147 тис. грн.</span></p>
</blockquote>
<div class="image-in-post-container"><img src="http://admin.rvnews.rv.ua/uploads/600x400/2017/07/01/eef584108acc4bd210d46aac69f7067b.jpg" alt="null" />
<div class="image-in-post-caption">Фото надане ГМ ОПОРА</div>
</div>
<h2 style="text-align: center;"><strong>Економія для співвласників</strong></h2>
<p>Чи не найважливішим фактором є заощадження коштів та енергоресурсів. У той час, як тариф на опалення у Рівному становив 34,78 грн за квадратний метр, у найхолодніші місяці співвласники ОСББ «Шухевича – 8» сплачували у грудні – 22,70 грн за 1 м<sup>2</sup>, у січні – 27,00 грн за 1 м<sup>2</sup>. При цьому будинок мав лише одну утеплену блок-секцію, і режим лічильника був не найекономніший.</p>
<p>Утеплення будинку проводиться другий рік поспіль і цьогоріч проект не подорожчав. Як платили минулого року 103 грн з м2, так і платять. Разом з тим, вартість матеріалів зросла на 30 відсотків.</p>
<p>Історія ОСББ «Шухевича – 8» - це добрий і повчальний досвід. Люди навчилися не тільки самоорганізовуватись задля впровадження енергозберігаючих заходів, а й витрачати кошти з розумом: вкладати у найголовніше та отримувати прибутки.</p>

Додатково

Джерело

Посилання на джерело

http://

Автор

Перегляди

SEO

Ключові слова

Опис

Редагувати матеріал форма редагування матеріалу

Матеріал

Додатково

SEO

Головне зображення

Публікація

Статус

Оприлюднити

Категорії

Зв’язані матеріали

Теги & SEO

RSS

Підтвердження

В кошик

Langdon's Birthday

Frodo Updated His Profile

Nora Joined Mailing List

Cron Job 254 Executed